1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
台東区
107.7万円/㎡
前年比+6.3%
エクセレント浅草橋
東京都台東区柳橋二丁目
都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩5分
2004年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 66.83㎡の場合
相場
7,026万円
105.1万円/㎡
5,438
6,497
7,555
8,613
AI査定結果
推定相場価格
7,026万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,497万円〜7,555万円
97.2万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレント浅草橋
7,880万円（117.9万円/㎡）/ 6階 / 66.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は105.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 7,880万円 | 117.9万円 | 6階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 6,180万円 | 92.5万円 | 6階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 6,500万円 | 97.3万円 | 6階 | 66.83㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/03/11 | 6,980万円 | 104.4万円 | 6階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 7,000万円 | 104.7万円 | 6階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 7,260万円 | 108.6万円 | 6階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 7,280万円 | 108.9万円 | 6階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/26 | 5,980万円 | 108.2万円 | 3階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/01 | 5,980万円 | 108.2万円 | 5階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 6,180万円 | 111.8万円 | 3階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/07 | 3,880万円 | 92.8万円 | 3階 | 41.79㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は126.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | エクセレント浅草橋 台東区柳橋二丁目 | 浅草橋駅5分 | 7,880万円 | 117.9万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日神パレステージ浅草橋 台東区柳橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 8,180万円 | 122.9万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/14 | プレイス浅草橋 台東区柳橋二丁目 | 浅草橋駅2分 | 6,380万円 | 120.2万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/01 | パレ・ソレイユAKIBAEAST 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅3分 | 8,380万円 | 162.7万円 | 51.52㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 台東区柳橋1丁目マンション 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅4分 | 6,798万円 | 113.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | ランドステージ浅草橋 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅4分 | 9,000万円 | 137.2万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2021/03/16 | リバーサイドタワー蔵前 台東区蔵前一丁目 | 蔵前駅1分 | 6,980万円 | 118.2万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 浅草橋アムフラットII 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅4分 | 7,330万円 | 122.2万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/07 | セレナハイム浅草橋アプレ 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 7,480万円 | 137.0万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/05 | アムフラット蔵前ステーションフロント 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 5,990万円 | 107.5万円 | 55.73㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、台東区では6.3%上昇しています。
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1981年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造